一棟売マンション サンヒルズ高針台

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価格 7,980万円 管理費 -
交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩2000ｍ
[バス利用可] バス 高針台中学 停歩3分
所在地 愛知県名古屋市名東区高針台２丁目
築年月 1999年9月(築24年1ヶ月) 使用部分面積 270.68㎡ 土地面積 公簿 355.00㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 本郷駅 徒歩2000ｍ
    [バス利用可] バス 高針台中学 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 愛知県名古屋市名東区高針台２丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 7,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンヒルズ高針台
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　追焚機能　シャワー　給湯　都市ガス　トイレ
    特記事項 リフォーム　南向き
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    主要採光面：南向き
    ３ＬＤＫ　４戸　
    家賃　　８３，０００円
    共益費　　３，０００円
    駐車場　　６，６００円（５

    台）
    　
    年間収入　４，５２４，０００円
    利回り　　５．６７％（満室想定）
    使用部分面積 270.68㎡ 土地面積 公簿 355.00㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1999年9月(築24年1ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年03月　キッチン　浴室　トイレ　給湯器
    ■内装：2023年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 有　6,600円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南6.0m 公道 接面16.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979585094 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/13 次回更新予定日 2023/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)インターメディア・アスカ

    交通：
    名古屋市東山線／東山公園　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区東山通５丁目２８－２　Ａｓｋａビル１Ｆ
    TEL：
    052-783-6211
    FAX：
    052-783-6212
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１７０８１号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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