売マンション 月見ヶ丘マンションＤ棟 ６W 2SLDK

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価格 1,280万円 階建/階 地上7階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩7分
所在地 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目
築年月 1969年10月(築57年) 面積 内法 121.44㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　３面採光　閑静な住宅街　外観タイル張り　前面棟無　管理人日勤　高台

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
★覚王山駅徒歩７分、本山駅も徒歩圏の２駅利用！★Ｖドラッグ徒歩２分・覚王山フランテ徒歩１０分！★田代小徒歩８分・城山中徒歩１１分！★南西角部屋１２１．４４㎡・ＬＤＫ約３３帖！★屋根付駐車場あり！
  • 和室
  • 北側洋室
  • サービスルーム
  • サンルーム

    アピールポイント

    『月見ヶ丘マンションＤ棟』は、地下鉄東山線「覚王山」駅から北東へ徒歩７分、千種区法王町２丁目に建つ総戸数１２戸のマンションです。南向きの角部屋で、専有面積は１２１．４４㎡。約３３帖のＬＤＫを中心に、洋室約１２帖、和室約６帖、ウォークインクローゼットとサービスルームを備えた２ＬＤＫ＋Ｓの間取りです。バルコニーに加えてサンルームがあり、洗濯物を天候に左右されず干せます。全館セントラルヒーティングにより冬場も住戸内の温度差が少なく、浴室・洗面は独立、バス・トイレ別。建物は鉄骨鉄筋コンクリート造で、オートロックと日勤の管理人、エレベーターを備えます。周辺は閑静な住宅地で『城山学院幼稚園』『田代小学校』『城山中学校』『Ｖ・ｄｒｕｇ覚王山法王町店』『フランテロゼ覚王山』『愛知学院大学歯学部附属病院』『日泰寺』など生活利便施設良好です。

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    物件詳細情報

    交通 名古屋市東山線 / 覚王山駅 徒歩7分
    その他交通 名古屋市東山線 / 本山駅 徒歩12分
    名古屋市東山線 / 池下駅
    【バス】5分 法王町 停歩1分
    所在地 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,280万円 平米単価 10.55万円/㎡
    管理費 37,000円/月 修繕積立金 50,000円/月
    借地期間・地代(月額) 30年（26,600円/月） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 空調給湯費：50,000円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 月見ヶ丘マンションＤ棟 ６W
    設備 ウォークインクローゼット　収納スペース　オートロック　３口以上コンロ　エレベーター　セントラル　サンルーム　照明器具　温水洗浄便座　各フロアゴミ捨て場所あり　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社大亜建設
    用途地域：１種中高
    借地権について：２００９年に更新契約済み（３０年毎に更新）となっております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（和 6　洋 12　LDK 33　S 3）
    専有面積 内法 121.44㎡ バルコニー -
    階建/階 地上7階地下1階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1969年10月(築57年) 総戸数 12戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年07月　トイレ
    ■内装：2026年07月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　20,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 旧法賃借権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(月見ヶ丘管理株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6991705077 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/21 次回更新予定日 2026/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)インターメディア・アスカ

    交通：
    名古屋市東山線／東山公園　徒歩3分
    住所：
    愛知県名古屋市千種区東山通５丁目２８－２　Ａｓｋａビル１Ｆ
    TEL：
    052-783-6211
    FAX：
    052-783-6212
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（７）第１７０８１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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