アピールポイント
名東区神丘町の閑静な第一種低層住友専用地域に位置する、重厚感あふれる鉄筋コンクリート（ＲＣ）造の２階建て邸宅です 。 最大の魅力は、延床面積約１８８．３０平米（約５６．９６坪）という圧倒的な広さを誇る７ＬＤＫの間取りです 。多目的に使えるロフトも備えており、大家族や二世帯での居住、あるいは自宅ワークスペースの確保など、現代の多様なライフスタイルに柔軟に応えます 。 また、大切なお車を雨風から守るビルトインガレージを完備しており、普通車２台をゆったりと並列で駐車可能です 。 住環境としても非常に優れており、人気の「神丘中学校」へは徒歩３分（約２５０ｍ）、「西山小学校」へも徒歩９分（約７９０ｍ）と、お子様の通学に安心の距離です 。近隣には西友やイオン、公園などの生活施設が充実しており、利便性と落ち着きを兼ね備えています 。 高台に佇むＲＣ造ならではの堅牢さと、８１坪超のゆとりある敷地がもたらす開放感を、ぜひ現地でご体感ください
物件詳細情報
| 交通 |
名古屋市東山線 / 一社駅 徒歩23分 |
| その他交通 |
名古屋市東山線 / 星ヶ丘駅 徒歩24分
名古屋市東山線 / 上社駅 徒歩30分
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| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区神丘町２丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
6,700万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 床暖房 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 側溝 エアコン 庭 ルーフバルコニー 縁側 照明器具 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
バルコニー：あり
主要採光面：南向き |
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
7LDK |
建物面積 |
188.30㎡ |
| 土地面積 |
公簿 269.31㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年7月(築23年11ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
- |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種低層 |
接道状況 |
南8.0m 公道 接面16.6m |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 仲介手数料 |
価格の3.0％＋6万円 |
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| 物件番号 |
6990408825 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/04/19 |
次回更新予定日 |
2026/05/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)インターメディア・アスカ
- 交通：
- 名古屋市東山線／東山公園 徒歩3分
- 住所：
- 愛知県名古屋市千種区東山通５丁目２８－２ Ａｓｋａビル１Ｆ
- TEL：
- 052-783-6211
- FAX：
- 052-783-6212
- 所属団体など：
| (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員 |
| 東海不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 愛知県知事免許（７）第１７０８１号
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